フロアタイル張替え工事の基本と実務ポイント ― 現場で失敗しないための下地・施工・仕上げの流れ

2025年12月4日

フロアタイルは、住宅・店舗・オフィスを問わず幅広く採用される床材で、デザイン性・耐久性・メンテナンス性に優れています。一方で、張替え工事では“下地処理”や“接着剤の選定”、“納まりの精度”が仕上がりに直結するため、経験の浅い工事会社ほど失敗しやすい工種でもあります。

この記事では、 「フロアタイル張替えを初めて扱う工事会社」や「新人職人」向けに、現場で押さえておくべき実務の流れと施工ポイントを1から解説 します。

■1. フロアタイルの特徴と張替え工事の要点

まず前提としてフロアタイル工事は“仕上げ精度が結果にそのまま出る工事”です。特に以下の要素が重要になります。

●下地の平滑性が命

フロアタイルは薄い素材が多く、 1mm以下の段差でも仕上がりに影響 します。既存床の残り糊、凹み、傷をそのままにすると、タイルの浮きや目地のズレにつながります。

●接着剤の選び方が耐久性を左右

用途（住宅・店舗）、下地の種類（合板・モルタル）、施工環境（湿気・温度）により適切な接着剤が異なります。

●温度管理も重要

接着剤のオープンタイムや硬化時間は温度に影響されるため、季節によって作業手順や養生時間を調整する必要があります。

■2. 現場調査のポイント ― 張替え前に必ず確認すべき３点

① 既存床材の種類と状態

クッションフロア（CF）、フロアタイル、長尺シート、フローリングなど種類により撤去方法や下地処理が大きく変わります。

② 下地の強度・不陸

特に店舗の夜間工事などでは「タイルを剥がしたら下地がボロボロ」というケースもあります。必要であれば パテで補修する前に下地補強 を検討します。

③ 立ち上がり・巾木・見切り材

どこまで張り、どこを見切るかで工期も仕上がりも大きく変わります。巾木脱着なのか、入れ替えなのかも必ず事前に確認しておきます。

■3. 張替え工事の施工手順（実務フロー）

ここでは、工事会社が実際に現場で行う標準的な流れを紹介します。

STEP1：既存材の撤去

スクレーパーや電動ケレンを使用して、既存フロア材を撤去します。

糊残りをできるだけ取り除く
下地に傷を付けないよう角度に注意
古いタイルの粉塵に注意し、集じん機を併用

撤去後は 下地の浮き・欠損・クラックを必ず確認 します。

STEP2：下地処理（最重要工程）

フロアタイルの仕上がりを決める工程です。

パテを使用して不陸調整
大きい凹みは2回以上に分けて塗る
乾燥後はサンダーで平滑にする

“どれだけ丁寧に下地を作れたか”で仕上がりの8割が決まります。

STEP3：割り付け（基準線）

中心線（墨）を取り、貼り始め位置を決定
出入口や見切りとのラインを意識し美観を調整

店舗の場合は、視界に入る主要ラインを優先して割り付けを決めます。

STEP4：接着剤の塗布（オープンタイム管理）

使用する接着剤によりオープンタイムが異なります。

塗布ムラを出さない
夏場は乾きやすいので注意
“糊の糸引き具合”で最適タイミングを見極める

新人が最もつまずくポイントです。

STEP5：フロアタイルの貼り込み

基準線に沿って貼り進め、ローラーで圧着します。

目地のズレは即修正
端部はカッターを使い丁寧にカット
曲がったら戻す＝スピードより精度

温度変化で伸縮するため、季節により“遊び”を調整することもあります。

STEP6：見切り・巾木の取付

アルミ見切り、ソフト巾木など必要な部材を取り付けます。

接着剤タイプ / 釘打ちタイプを判断
巾木の角はコーナー納まりを意識

ここが雑だと全体のクオリティが落ちます。

STEP7：仕上げ確認・清掃・養生

タイルの浮き・段差・目地ズレを確認
掃除機＋モップでクリーニング
荷重がかかる場合は養生材を敷く

特に飲食店では、油分が残っていないかのチェックも必須です。

■4. トラブル事例と防止策

●タイルが浮いてくる

→ 接着剤の乾燥不足、下地の水分、ローラー不足が原因。

●目地の隙間が増える

→ 温度管理不足で伸縮が起きた可能性。

●段差が出る

→ 下地処理の不備。不陸処理を徹底すること。

■5. 工事会社が押さえるべきコスト・工期のポイント

住宅6畳（約10㎡）：半日～1日
店舗20〜30㎡：1日〜1.5日
下地が悪い場合はパテ工程が増えるため追加時間が必要
接着剤・パテの使用量は現場により大きく変動

単価の組み立て時は 下地の状況と撤去の手間を最優先で確認 してください。

■まとめ

フロアタイル張替え工事は、見栄えの良さと耐久性を両立させるために、 「下地処理の精度」 と 「接着剤の扱い」 が肝心です。
現場調査を丁寧に行い、段取りと施工手順を正しく踏むことで、トラブルの少ない安定した仕上がりを実現できます。
新人でも再現しやすい工種なので、工事会社が取り込みやすいメニューとしておすすめです。