トイレ交換工事の基本――調査・見積・施工で押さえるべき実務ポイント
トイレ交換工事は水回りリフォームの中でも依頼数が多く、工事会社にとって収益化しやすい分野です。しかし、既存設備の状況や床下の状態、排水方式の違いによって作業時間や必要部材が大きく変わるため、「現場事前調査」と「施工手順の正確さ」が利益を左右します。本記事では、これからトイレ交換工事を扱う工事会社・職人向けに、基本流れと実務ポイントを1700字でわかりやすく解説します。
目次
1. トイレ交換工事の前に行うべき調査ポイント
● ① 排水方式（床排水／壁排水）
最も重要なのが排水方式の確認。
- 床排水： 120・200・305・400mmなど芯寸法のばらつきが多く、リモデルタイプの便器かリフォームアジャスターで調整。
- 壁排水： 120mmが多いが、まれに155mmもあるため採寸必須。
誤った寸法で便器を発注すると施工不可となり、工期遅延・損失につながります。必ずレーザー・スケールで正確測定。
●② 給水位置と止水栓の状態
古い住宅では給水位置が低い・曲がっているなどそのまま使えないこともあります。特に
- 止水栓固着
- サビ・腐食
- 壁中への水漏れ
などは追加作業に直結するため、写真付きで説明することでクレーム防止になります。
●③ 床材（クッションフロア・フローリング）の傷み
便器交換と合わせて床の張替えを希望されるケースも多いため、事前に床の浮き・腐食・軟弱箇所をチェック。場合によっては根太補強や下地補修が必要です。
●④ ウォシュレット用の電源の有無
新設する場合は電気工事士によるコンセント増設が必要なため、事前説明が重要。
2. トイレ交換工事の基本施工手順
① 止水・既存便器の取り外し
まず止水し、タンク・便器・ウォシュレットを順に取り外します。
注意点： フランジ周りの汚れ・臭気を確認しておくと、施工後のトラブル予防に役立ちます。
② 排水フランジの確認
床排水の場合、既存フランジが破損している、ボルトが折れている、床が腐っているというケースは珍しくありません。
- フランジ破損 → 交換
- ボルト折れ → ボルト再設置
- 床の沈み → 下地補修
これらは追加作業として説明できるよう、写真記録が重要です。
③ 新しい排水アジャスター・フランジの取り付け
リモデルタイプの便器を使用する場合は、適切な芯寸法になるよう位置調整を行います。
このとき水平器での確認を怠ると、便器のガタつきや排水逆流の原因になります。
④ 便器本体の設置
便器を置いたら、固定ボルトを均等に締め付けます。
ポイント：
強く締めすぎると陶器の割れにつながるため、「締めすぎない」が鉄則。
⑤ タンク・ウォシュレットの取り付け
メーカーの施工説明書に従い、給水接続・分岐金具の取り付け・コンセント接続を行います。
特に最近のウォシュレットは電装部分が複雑になっているため、無理な力で装着すると破損につながります。
⑥ 水漏れチェック（必須）
- 給水接続部
- 便器と床の接合部
- ウォシュレット分岐部分
- タンクの停止位置
これらをすべて確認。
目視だけでなく、キッチンペーパーで当てて確認すると微細漏れも発見できます。
3. トイレ交換でよくあるトラブルと防止策
●① 水漏れ（特にフランジ周り）
原因：パッキンずれ、フランジ破損、水平不良
→ 水平確認＋フランジ交換＋ボルトチェックで防止
●② 臭いが消えない
原因：床下からの臭気漏れ、配管の不具合
→ フランジ部分の密着確認、ガスケットの正しい挟み込みが必須
●③ 排水の流れが悪い
原因：勾配不良や排水芯のズレ
→ 現場調査で芯寸法・既存配管の状況を正確に把握することが重要
●④ 床のガタつき
便器交換をきっかけに床の劣化が判明するケースが多い。
→ 下地補修を見積時に説明し、追加費用トラブルの回避を。
4.初心者工事会社が押さえるべきポイント
- 事前調査を写真で残す（トラブル減少・追加説明がしやすい）
- メーカー取付説明書の確認（機種ごとに接続位置が違う）
- 排水芯寸法のミスをなくす（最重要）
- 水漏れチェックは5分以上行う
- 古い設備ほど追加工事の可能性が高い
これらを徹底するだけで、クレーム率は大幅に下がり、生産性も向上します。
5. まとめ：トイレ交換工事は“調査8割・施工2割”
トイレ交換は一見シンプルですが、排水、給水、床、電気と複数の要素が絡む工事です。事前調査の精度を上げることで、追加作業の見落としを防ぎ、正確な見積り・安定した利益確保につながります。
初心者の工事会社でも、手順を標準化し、調査と記録を徹底すれば、トイレ交換は非常に取り組みやすい工事になります。ぜひ本記事を参考に、現場の品質向上と効率化を進めてみてください。
