引き戸修繕工事の基本と実務ポイント――現場で失敗しない調査・施工の流れ
住宅・オフィス・店舗・病院など、あらゆる建物で使われる引き戸。
そのぶん修繕依頼も多く、工事会社にとっては安定して受注できる「なくならない工事」の一つです。しかし、引き戸修繕は見た目以上に奥が深く、原因調査を誤ると「直らない」「すぐ再発する」といったクレームにつながります。
今回は、工事会社・職人が必ず押さえておくべき構造理解、調査ポイント、施工の流れ、施工不良の防止策を、実務者向けにまとめて解説します。
■ 1. 引き戸の構造理解が“修繕精度”を左右する
引き戸の不具合は、ほとんどが下記の4点のどこかに原因があります。
● 戸車（上吊り or 下荷重）
摩耗・破損・偏摩耗が最も多い。
動きが重い・ガタつく原因の約7割はここ。
● レール（敷居・上レール）
凹み、歪み、ビスの浮き、経年沈み込みなど。
● 建具本体
木製建具は湿気で膨張し、引っかかりや閉まり切らない原因に。
● 下地（敷居の沈み込み）
古い建物に多い。戸車調整だけでは直らない。
この4点を起点に原因を切り分けることが、無駄な再訪問や赤字工事を防ぐ第一歩です。
■ 2. 現地調査で押さえるべきポイント
引き戸修繕で最も重要なのは現地調査。
これが正確であれば、施工は半分終わったも同然です。
▼ 調査①：引き戸の動作確認
- 重い
- ガタつく
- 途中で止まる
- 一気に走る（吊りの場合の調整不良）
- 最後まで閉まり切らない
“症状の種類”で原因がほぼ判断できます。
▼ 調査②：戸車の種類・寸法を確認
特に注意すべきポイントが以下。
- 戸車の「径」
- 取り付けビス位置
- 上吊り・下荷重どちらか
- 廃番品・メーカー不明品の可能性
現地で間違えると再訪問になり、利益を削ります。
▼ 調査③：レールの状態
- アルミレールの凹み
- 敷居沈み込み
- ゴミ詰まり
- 上レールのレベル不良
レール歪みが強い場合、戸車交換だけでは100％改善しません。
▼ 調査④：建具本体の状態
- 反り
- 膨張
- 框（かまち）の緩み
- 重量バランスの崩れ
特に木製建具は、湿気の多い季節は不具合が出やすく、原因切り分けが重要。
■ 3. 施工手順（実務フロー）
ここでは、一般的な戸車交換＋調整を含む修繕の流れをまとめます。
目次
① 養生
床・壁・家具。
傷つきやすいフローリングは特に注意。
② 建具の取り外し
無理に外すと框割れの原因に。重量物は二人作業が安全。
③ 戸車の交換
- 固着したビスの取り扱い
- 同等品・高耐久タイプへの交換
- 取り付けビスの確実固定
戸車の選定ミスは最も多い施工トラブル。
可能ならステンレス製やボールベアリング入り戸車を提案するとクレーム防止に。
④ レール補修・交換
● レール凹み → 専用工具での軽補修
● 交換 → 敷居寸法に合わせてカット／高さ調整
上レール交換時は、建具重量を支えるためレベル（水平・垂直）合わせが極めて重要。
⑤ 建具の調整
- 戸車の高さ調整
- 戸先・戸尻の隙間確認
- 転倒防止金具の確認
- 柱・枠との干渉チェック
動作確認を数回繰り返し、引っ掛かりを最終チェック。
⑥ 清掃・仕上げ
養生撤去 → レール清掃 → 開閉テスト → お客様説明
小工事ほど完了確認が甘くなりがちなので、
**「施主と一緒に動作確認」**が再クレーム予防に有効です。
■ 4. よくある施工不良と防止策
● ① 戸車交換後も重い
→ レール歪み・敷居沈み込みを見落とした
防止策：敷居とレールの“直線性”を必ずチェック。
● ② 開閉は軽いが閉まり切らない
→ 建具反り or 戸車高さの左右差
防止策：調整後に必ず複数回のテスト。
● ③ 数日で再クレーム
→ 戸車の品質不足
防止策：使用頻度の高い施設は高耐久タイプを推奨。
● ④ 建具が外れそうで危ない
→ 上レールへの吊り金具の固定不良
防止策：必ず増し締め・ぐらつきチェック。
■ 5. 引き戸修繕で利益を確保するポイント
単価が小さい工事ほど、
「調査精度」「段取り」「材料選定」が利益率を左右します。
▼ 利益を守る実務ポイント
- 調査時に追加工事の可能性を必ず説明
- レール交換の判断基準を明確化
- 主要戸車はストックして“即日対応”で差別化
- 施工写真を残し、再クレーム拒否の根拠に
- アフターメンテや建具調整とセット提案で単価アップ
引き戸修繕は正しく対応できる会社が少ないため、
技術力を示すことで紹介・リピートにつながる仕事です。
■ まとめ
引き戸修繕工事は、小工事の中でも技術差が出やすく、
調査〜施工の流れを正しく理解しているかどうかで
「一度で直るか」「再訪問が必要になるか」が大きく変わります。
構造理解、調査ポイント、施工手順を押さえることで、
再クレームを防ぎ、利益の取れる工事へ育てることができます。
